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昆明房地产中介行业收费标准明显最高

作者:华人娱乐平台_华人娱乐注册|华人娱乐官网欢迎你! 编辑:[db:作者] 日期:2019-04-21

原标题:昆明房地产中介行业收费标准最高的二手房交易价格为3%;租金为一个月租金的前几天,昆明房地产开发协会和经纪协会举行了一次专项斗争,加强了房地产业的反色情和中介行业自律实施会议。
会上发布了新制定的“昆明市房地产中介机构及经纪人员自律标准信息管理办法(试行)”,要求各中介机构和房地产经纪人输入或登记实名证。
协会还将制定并发布“昆明市房地产经纪行业自律公示中介行业收费标准”,用于店面宣传。
该协会还将为该店制定并发布“昆明房地产经纪行业自律公示中介行业收费标准”。新的中介行业收费标准,明确了具体的服务内容和最高收费标准。
其中,二手房为买方承担交易价格的2%,卖方承担1%;租赁代理费为最多一个月的租金,租赁方以协商方式支付。
中介人员要求持证办理实名证登记,新制定的“昆明房地产经纪事业单位和经纪从业人员自律信息管理办法”(试行),要求本市行政区域内从事房地产经纪活动的从业人员按照规定在昆明市房地产经纪行业协会信息管理系统中登记实名,没有实名的经纪人不得成为昆明市房地产中介行业的准会员;不能参加对昆明发卡的评估;不能参加星级等。
房地产经纪人在从事相应的房地产经纪活动时,应当为房地产经纪人佩戴有效的服务卡,并向客户明确该卡的有效期为一年,每年更换一次。
房地产中介机构签订房地产经纪人服务合同、房屋转让合同或者房屋租赁合同的,应当在相应的合同文本中记载实际从事经纪业务的经纪人的姓名和职务号码。
据报道,房地产经纪人服务卡的实施将成为终身从业人员的许可证,实行全市统一的风格、统一的号码、一人一卡的号码。
工作编号有唯一性,终身不变.通过扫描服务卡上的二维代码,公民可以核实中介从业人员的资质信息,了解中介人员的诚信状况,选择信誉较高的中介人员提供服务,避免黑人中介提供服务。
此外,行业简历也会在行业中共享,营造行业诚信,让做过坏事的经纪人无法逃脱,并时刻提醒经纪人不要在短时间内毁掉自己的未来。
很明显,服务内容和最高收费标准是针对一些中介公司的,经纪人随意承诺,服务收费不规范,利用虚假信息欺骗中介费用等等。
昆明市房地产开发协会和经纪协会也明确了会员单位的收费标准、提供的具体服务和最高收费标准。
对于中介服务的买卖,其基本服务项目包括注册调查、使用状况调查、市场调查和推广、交易意向的确定和交易合同的订立、售后服务等。各项目的基本服务内容也进行了具体而明确的论述。最高收费为买方交易价格的2%和卖方的1%。
此外,在提供按揭服务方面,明显包括协助客户向银行办理按揭、按揭业务的相关运作、协助客户进行按揭业务、处理其他权利证明书等。协助客户发放贷款等。按揭服务的最高收费为贷款金额的1%。
对于房屋租赁中介服务项目和收费标准,提供8项服务是明确的,最高租赁中介费为一个月租金,由租赁方协商支付。主编:派对一县